Ferme 10 pièces 230 m²

À propos

Ferme 10 pièces 230 m²

Eddy Labbé vous présente sur la commune de Perouges, un bien rare puisqu'il s'agit d'une ferme entièrement rénovée entre 2005 et 2010, de 230 m2 sur une parcelle de 1495 m2 avec une piscine construite en 2022 avec un four à bois attenant pour profiter entre amis. Les 3 chambres d'hôtes sont en parfait état et leur création en 2010 a été réalisée avec des matériaux de qualité.
Pour la partie habitation :
Au Rdc, un espace de vie avec cuisine, salle à manger, salon avec poêle à bois, , salle d'eau (douche à rénover), Wc, chambre, un bureau indépendant accessible depuis la terrasse et une buanderie pour 105 m2 avec accès à la grande terrasse carrelée et couverte.
Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau, un Wc et un couloir qui mène à la terrasse en bois couverte de 60 m2 environs.
Au dernier étage, 2 nouvelles chambres avec de belles surfaces au sol.
Pour la partie chambre d'hôte :
Les chambres d'hôtes sont situées au 1er étage de la maison avec un accès indépendant permettant à chacun de conserver sa tranquillité. Elles sont au nombre de 3 et en parfait état, elles possèdent chacune une douche et un Wc et font entre 19,5 et 22 m2. Pour conserver leur indépendance, une cuisine équipée est réservée aux chambres d'hôtes au même niveau.
Sur le coté de la maison, une grande grange de 80m2 au sol sur 2 niveaux et un superbe carport construit en 2023.

Niveau isolation, la maison est classée A !!!!!!!!
Pompe à chaleur 2023
Isolation du sous sol 2023
Chauffe eau thermodynamique 2023

De belles prestations, un très beau cadre, une rénovation récente, un rendement locatif pour les chambres d'hôtes intéressant, des possibilités d'agrandissement sur la grange...

Plus d'informations, une visite, contactez votre conseiller immobilier :
Eddy Labbé
RSAC 910 753 763
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 230 m²
Prix du bien : 590000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 56 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Être proprio 29/04/2024 11:20:34
• Leboncoin 30/04/2024 08:43:51
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit