Maison 5 pièces 120 m²

249 000 €

Pazayac (24120)

120 m² 120 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

Maison 5 pièces 120 m²

iad France - Olga Pestourie vous propose : Sur la commune de Pazayac en Dordogne à la limite de la Corrèze à seulement 10 min de Brive ouest et 5 min de Terrasson la Villedieu.
Cette maison de plain-pied de 120 M2 environ sur un terrain de + de 1100 M2 environ se compose :
D'un hall d'entrée avec son placard
D'une grande pièce de vie très lumineuse avec son insert.
D'une cuisine de 16 m2 environ env. Ouverte fraîchement installée en chaîne noire et plan de travail en chêne massif.

Un Wc indépendant
Une salle d'eau avec douche en Travertin, un plan vasque en chaîne massif et sa vasque en travertin.
Un dressing
Quatre chambres dont une chambre parentale avec salle propre salle d'eau qui comporte une douche, un Wc et un meuble vasque.
Le terrain est entièrement clos avec son portail de 4 m coulissant et son portillon.
Un très grand parking ,Un terrain de pétanque
Une piscine de forme libre de 10,5 m au plus large sur 5 m au plus large.
Une grande terrasse devant, Une terrasse derrière
Un grand cabanon pouvant servir de Pool house, de cuisine d'été, de rangement pour l'hiver.
Un petit cabanon pour les outils de jardinage
Un espace dédié soit à un agrandissement de maison ou de pergola ou bien de véranda ou tout simplement une ultime terrasse.
Le terrain comporte de nombreux palmiers, bananiers et lauriers, plantes économiques en eau et adéquat au climat.
La maison est située à la campagne au calme sur une voie dite sans issue.
L'école primaire se trouve à seulement 10 min à pied ainsi que la mairie.
Collège et lycée à 10 min en voiture ou en ramassage scolaire par le bus.
Commerce présent sur la commune :
Pompe à chaleur
Climatisation
VMC
Baie à galandage
Ballon thermodynamique
Cette maison n'attend plus que vous ! Prenez rendez-vous dès à présent pour programmer une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 80 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie Ei (Id 72104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Brive sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 120 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)