55 000 €
Passais (61350)
A Passais Village, coeur de bourg, bon emplacement, maison de bourg avec ancien commerce. Proche de toutes les commodités, écoles, cette maison offre une surface habitable de 120m² évolutive avec ses 4 chambres. Elle possède un accès en partie arrière pour un projet type locatif hors du commerce. Rez de chaussée : ancien commerce de 14m² distribuant vers une cuisine aménagée lumineuse avec espace pour manger, Wc séparé, espace ancien fournil de 30m². (Escalier pour accès direct à l'étage et accès à la cave par une trappe.) Étage : 4 chambres, dégagement, une salle de bain avec Wc, une pièce avec lave main. Comble aménageable d'environ 70m² mansardé Menuiserie Pvc et bois, chauffage central fuel, eau du puits, tout à l'égout, couverture ardoise. Travaux de rénovation à prévoir ( isolation, électricité, menuiserie, aménagement intérieur..) , gros oeuvre Ok. Taxe foncière 861 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°882 352 156 - Greffe de Alencon) Damien Lesellier Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de Capifrance (réf.838592) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
55 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 458,33 €/m²
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