227 900 €
Orléans (45000)
Maison 4 pièces 80 m²
A Vendre.
Pour INVESTISSEURS.
Bail en cours jusqu'en avril 2027, une rentabilité de 4%.
Construite en 2011, cette maison dispose d'une entrée, un séjour donnant accès au jardin clos. La cuisine, ouverte sur ce séjour, est aménagée et équipée.
A l'étage, un palier dessert trois chambres et la salle de bain.
Le jardin et sa terrasse sont un vrai atout.
De plus, à l'intérieur le calme du lieu est garanti par le double vitrage.
Ce bien s'accompagne d'un garage privatif .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Surface : 80 m²
Prix du bien : 227900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : Non communiqué.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
227 900 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 848,75 €/m²
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