Maison 4 pièces 94 m²

257 000 €

Oraison (04700)

94 m² 94 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Maison 4 pièces 94 m²

iad France - Elodie Paradiso vous propose : Découvrez cette Coquette maison de 94m², Type 4 avec Terrasse et Garage, implantée sur un terrain de 217m² environ, à moins de 15 minutes à pied du cOEur de ville et de ses commodités !

Construite sur 2 niveaux en 1989, cette maison mitoyenne d'un côté, offre de beaux espaces confortables. Sans Gros Travaux à prévoir, uniquement une mise au gout du jour sera nécessaire suivant vos goûts pour vous appropriez les lieux et en faire Votre foyer. Fonctionnelle et bien entretenue, elle répond à coup sûre à vos critères essentiels ! Vous bénéficiez également d'un extérieur plat et arboré pour vous détendre et profiter de nos belles journées ensoleillées !

La maison dispose au Rez de chaussée, d'une entrée desservant une belle cuisine fonctionnelle de 12m² aménagée et équipée parfaite pour concocter de délicieux repas en famille, d'un toilette avec lave main et d'un salon-séjour de 28m² s'ouvrant sur une terrasse partiellement couverte. Le garage attenant à la cuisine complète ce niveau. A l'étage un grand dégagement entoure et surplombe l'escalier central et dessert trois chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé.

Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour s'y installer avec sa petite famille !

Prestations : parcelle clôturée, menuiseries extérieures double-vitrage, moustiquaires, volets pvc, store terrasse électrique, porte de garage et portail motorisés, toiture isolée, un extérieur, stationnement possible devant le garage, garage de 15m², de beaux volumes, l'autoroute A51 à 5mn...

Contactez moi pour plus d'information et programmons ensemble une visite, je serai ravie de vous accompagner dans votre achat et de vous aider dans votre projection !

Vous ne connaissez pas Oraison ? Oraison est un village dynamique très apprécié dans la région, une 'ville à la campagne' idéalement située au cOEur des Alpes de Haute Provence, au carrefour du Lubéron et des Gorges du Verdon, à 1h des montagnes et 1h de la mer. Dans un cadre naturel et campagnard, Oraison offre tout ce dont vous et votre famille aurez besoin ! ses commerces, ses restaurants, ses associations et ses écoles allant jusqu'au collège et l'accès à l'autoroute à tout juste 3 minutes ! Vous pourrez aussi profiter du lac des Buissonnades avec ses espaces de baignade, de pêche et de loisirs ! Autrement dit, il fait bon vivre dans ce village !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 233 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Paradiso Ei (Id 45326), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Manosque sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 94 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)