Maison 7 pièces 173 m²

592 250 €

Obernai (67210)

173 m² 173 m² 7 pièces E

À propos

Maison 7 pièces 173 m²

A 10 mn à pied du centre-ville d’Obernai, dans une impasse d’un quartier recherché, venez découvrir cette grande maison de caractère avec son beau jardin arboré et entièrement clôturé de près de 11 ares.
D’une surface de 173 m² habitables environ et 208 m² au sol, la maison est composée au rdc d’une entrée avec plusieurs placards intégrés, d’un salon-séjour de 42 m² environ, d’une grande chambre avec placards intégrés, d’une salle d’eau, d’un Wc séparé, d’une cuisine et d’une véranda de 17 m² donnant sur le jardin. A l’étage, 4 chambres et une salle d’eau avec Wc.
Le sous-sol complet entièrement carrelé accueille un garage double en enfilade avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie et un atelier.
Visite virtuelle sur demande.
L’avis de votre conseillère : cette maison offrira un cadre de vie idéal à une famille nombreuse ou recomposée mais pourra également convenir à une profession libérale. Le jardin situé à l’arrière en fait un atout indéniable.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me : Stéphanie Montchougny Ei - [Coordonnées masquées] - Mail : [Coordonnées masquées] - mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Neo Concept Immobilier immatriculé au Rsac de Saverne sous le numéro 833 556 970.

Surface : 173 m²
Prix du bien : 592250 €
Prix du bien hors honoraires : 575000 €
Honoraires Ttc : 3 % soit 17250 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 223 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730 € et 3770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :