Maison 7 pièces 185 m²

À propos

Maison 7 pièces 185 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Nicolas Hubau vous proposent :
Maison / villa à vendre - Noyon (60400)
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Noyon, Maison d'habitation - Dans un Village à 14.5 km de Noyon, Spacieuse Maison Familiale Briques et Tuiles entièrement rénovée.
La maison propose en entrant un espace de vie avec cuisine équipée et bar de 66.52 m² le tout sur un carrelage ardoisé en triple exposition, toujours de plain pied 2 chambres (13.17 m² et 13.20 m²) sur parquet, un dégagement vers le wc suspendu et 1 salle d'eau entièrement carrelée avec wc et douche extra large à l'italienne (10.63 m²).
A l'étage (accès par un escalier récent) le palier type salle de jeu (29 m²) avec 2 grand velux ferme apparente distribue 3 chambres (10.89 m², 10.76 m² et 13.08 m²) et 1 salle de bains entièrement carrelée avec wc et baignoire (9.45 m²).
La surface Habitable est de 185,08 m²
Attenant à la maison et communiquant une belle grande de 44 m² sur Dalle béton ou voûtes apparentes.
Au dessus un grenier de 25 m².
Garage atelier de 40 m²
Le terrain de 2094 m² est plat et facile d'entretien.

Les Prestations (Renovation Totale Realisee En 2017):
Dalle du rez de Chaussée refait + isolée + sol carrelé et parquet
Solivage de l'étage refait + sol parqueté
Isolation périphérique renforcée
Radiateur electrique Acova à fluide caloporteur - Chauffage par poele à Pellet "Palazzetti" 12 KW
Ballon Electrique 300L
Adoucisseur
L'electricité refaite entièrement (le propriétaire était électricien)
Huisseries Pvc + Volets Electrique (même les grands velux de l'étage)
Cuisine équipée
Les 2 salles d'eau
Les peintures.
La charpente metallique du garage atelier et la toiture bac acier
La fosse septique aux normes
Tout a 6 ans! Il vous reste à agencer le jardin !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 à 2370 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 250 800 € dont 4,50% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 067/1693
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Nicolas Hubau - Notaires à Noyon - N° Siret :
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Surface : 185 m²
Prix du bien : 250800 €
Prix du bien hors honoraires : 240000 €
Honoraires Ttc : 4.50 % soit 10800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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