Vente maison 6 pièces Noyal-Châtillon-sur-Seiche - maison F6/T6/6 pièces 197 m² 590000€

À propos

Située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette belle maison d'architecte en lotissement offre le calme et la tranquillité à proximité directe de Rennes. Parfaitement intégrée dans son environnement, elle bénéficie d'un jardin paysagé, d'une grande terrasse, d'un double garage et se trouve en impasse, garantissant ainsi une sérénité appréciable tout en restant très proche de la rocade, permettant de rejoindre le centre de Rennes en seulement 10 minutes.

La commune, issue de la fusion de deux collectivités en 1993, est réputée pour ses zones vertes préservées et ses bords de Seiche, idéaux pour des balades en pleine nature. Proche du centre bourg, des écoles, des commerces, des transports et d'un parc, cette localisation est parfaite pour une famille cherchant à conjuguer vie au calme et facilité d'accès aux services urbains.

La maison elle-même est un modèle de belle construction et de grands volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée centrale donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine, d'un double garage ainsi que d'une place de parking extérieur. Une chambre avec salle d'eau attenante offre un accès facile et pratique.

L'étage est dominé par un grand espace mezzanine, idéal pour un bureau ou un espace de jeux, complété par trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille.

Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie idyllique tout en restant proche de l'animation de la métropole rennaise.

CLASSE Énergie: C Classe Climat: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1610 euros et 2230euros.
(Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  

Pour plus d'information:
Contact Séverine Cardon

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Où a été vue cette annonce

• Logic-Immo 05/05/2024 23:19:04
• Seloger 21/04/2024 00:44:31
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit