Vente maison 74 m² Noves (13550) 320.000 €

À propos

Coup de cœur assuré pour ce bien en vente directe de particulier à particulier. Venez découvrir cette maison idéalement située dans le hameau des Paluds de Noves, à 5min de Noves, 5min de St-Rémy-de-Provence et 10min de l’accès autoroute (A7). La maison est située dans une impasse, au calme et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière (exposition plein sud) ouverte sur une cuisine. Elle dispose également de trois chambres (de 10 à 12m²), d'une salle de bains avec Wc séparé et d'un grand garage de 24m² accolé à l’habitation (possibilité d’extension ou de studio). L'extérieur se compose d’un jardin arboré de 450m² environ, d’une terrasse exposée plein sud de 28m² couverte par une pergola, ainsi que d’un abri couvert de 5m². Possibilité de réaliser une extension sur le terrain, qui est également piscinable. Afin d’optimiser le confort et l’économie d’énergie, l’habitation est équipée d’une climatisation gainable récente (2021) classe A de marque Daikin avec système Airzone pilotable à distance, ainsi que d’une installation photovoltaïque de 5,2 kWc réalisée fin 2023 en autoconsommation et revente du surplus. Porte de garage et portail automatisés. Propriété sous vidéosurveillance. Aucun frais à prévoir. Possibilité de vendre meublé en sus. Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an – catégorie « C » Émissions gaz catégorie « A ». Taxe foncière : 695 €/an. Pas de démarchages svp

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