Maison 4 pièces 75 m²

À propos

Maison 4 pièces 75 m²

Référence 17 :

Située à l'entrée de Nouzonville en venant de Charleville-Mézières, cette agréable maison entièrement rénovée en 2023 n'attend plus que vous.

Elle est composée d'une pièce de vie entièrement ouverte comprenant salon/salle à manger et cuisine équipée d'environ 30 m². Ainsi qu'une salle de douche avec un Wc. Vous pourrez accéder depuis le salon au balcon ainsi qu'au jardin (situé au N-1).

A l'étage, vous trouverez un palier qui dessert 2 chambres.

Au N-1, accessible par une porte depuis la pièce de vie, vous trouverez une pièce aménagée en 3ème chambre et offrant un accès direct au jardin.

La maison se compose d'un garage attenant permettant de stationner un véhicule. Elle dispose également d'un balcon avec jardin de 400 m² environ. L'ensemble des travaux ont été effectués en 2023, y compris : sols et peintures de la chaque pièces, la cuisine et salle de bain en intégralité, puis l'aménagement d'une 3ème chambre dans la pièce du bas.
Fenêtres en Pvc double vitrage avec persiennes métalliques. Chauffage par poêle à granulés + convecteurs électriques pour les chambres. Maison raccordée au tout à l'égout, faible taxe foncière de 365 €/an.

Prix : 130 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Surface : 75 m²
Prix du bien : 130000 €
Prix du bien hors honoraires : 124000 €
Honoraires Ttc : 4.84 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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