Propriété 9 pièces 270 m²

À propos

Propriété 9 pièces 270 m²

NOGENT Le Roi CENTRE
Magnifique maison de Maître datant de 1830 en coeur de ville , à proximité des commerces et écoles.
A seulement 1h de Paris et 25 Min De Rambouillet et quelques minutes de la gare desservant Paris à seulement 45min.
Cette propriété qui a gardé son charme authentique et se compose sur 3 étages :
Au rez de chaussée : une superbe entrée en carreau de ciment , vaste salon , salle à manger en parquet d'époque et moulures , une cuisine aménagée et équipée avec nombreux rangements , arrière cuisine , un espace bureau ou chambre.
Au 1er étage : une chambre avec cabinet toilette et deux autres suite parentale avec salle de bains et eau , rangements et dressing.
Au dernier étage : Une suite parentale avec salle d'eau et Wc , deux autres chambres .
Un grenier isolé , idéal pour le stockage ou aménageable en nouvelle pièce habitable.
Sur un terrain entièrement clos de 959m², avec une superbe terrasse , sans vis à vis.
Plusieurs dépendances, une serre, ateliers et lavoir.
Double accès dans deux rues différentes, idéal pour faciliter l'accès aux véhicules.
Laisser vous séduire par cette superbe maison bourgeoise.
A Visiter Sans Tarder !

Surface : 270 m²
Prix du bien : 735000 €
Prix du bien hors honoraires : 700000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 35000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 235 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3802 € et 5144 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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