Vente maison 5 pièces Le Perreux-sur-Marne - maison F5/T5/5 pièces 127 m² 435000€

À propos

Opportunité D'investissement En Nue-Propriété Au Perreux Sur Marne - Achat Avec 41% De Décote - Profitez de cette solution pour réaliser un investissement performant et sécurisé. Le vendeur de cette maison va continuer à l'occuper pendant 15 ans et vous prérègle donc 15 années de loyers que vous percevez sous forme de réduction de prix. Valeur du bien: 730 000 euros. Prix d'acquisition après déduction des loyers: 435 000 euros. Vous bénéficiez ainsi d'une décote de 41 % immédiatement et le vendeur continue de régler les charges d'entretien et la taxe foncière. Les avantages: 1) Plus de risques ou soucis locatifs (vacance locative, impayés, temps passé..), 2) Des loyers qui échappent à la fiscalité des revenus fonciers, 3) Des économies sur les frais de notaire. Dans un quartier pavillonnaire au calme, à 14 min du Rer A, maison construite en 1930 sur 2 niveaux en très bon état.

Au sous-sol : garage, bureau, pièce technique, studio avec pièce à vivre cuisine ouverte et salle de douche avec Wc. Cave enterrée.

Au rez-de-chaussée : Vaste entrée, cuisine avec cheminée, petit salon, Wc avec placards.

Au 1er étage : palier avec balcon donnant sur la rue, trois chambres, salle de douche avec Wc et accès aux combles.

Combien me coûtera ce bien ?