Maison 5 pièces 132 m²

369 000 €

Navarrenx (64190)

132 m² 132 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

64190 / 64400. Entre Navarrenx Et Oloron. A L’Entrée De La Vallée De Josbaig. Maison T5 De 133M² De Plain-Pied De 369 000€ H.A.I. Parcelle De 4 180M². Petite Vue Pyrénées. Jardin Plat, Clos Et ARBORÉ.

Aux portes de la vallée de Josbaig, entre Navarrenx (10min) et Oloron Sainte Marie (10min), cette maison bien entretenue, sur un seul niveau se trouve dans un petit village calme, agréable et apprécié de la vallée. Sur une parcelle totale de terrain de 4 180m², la maison construite en 1965 et entièrement rénovée récemment propose une entrée desservant la pièce à vivre traversante et lumineuse de 35 m² avec la cuisine semi-ouverte (de 14,70 m²) toutes deux donnant directement sur la véranda et la terrasse exposée grand sud et une petite vue sur les Pyrénées. Une arrière cuisine/cuisine d’été de 20m² avec de nombreux rangements complète l’espace à vivre et s’ouvre sur le carport.
L’espace nuit, bien séparé comprend quatre chambres (de 10 à 11 m² chacune) dont une possède sa propre douche et une autre a un accès direct à la salle de bain et un Wc séparé.
Une pièce complémentaire à l’étage s’ajoute à la maison et nécessite une réhabilitation pour servir de chambre.
Le jardin, très bien entretenu, entièrement clôturé, arboré et plat propose actuellement trois espaces avec le jardin à vivre, et sur l’arrière la partie potager et la partie verger/poulailler.
Pas de travaux à prévoir au rez-de-chaussée.

Isolation des combles refaite il y a deux ans.
Isolation par l’extérieur et crépis refaite il y a deux/trois ans.
Terrasse refaite il y a quatre/cinq ans.
Double vitrage, volets roulants électriques et portail électrique.
Climatisation réversible.

Prix de vente : 369 000 € H.A.I. (Honoraires charges vendeur)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
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Référence annonce : 148110
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 961 € et 1301 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)