Exceptionnel : a naucelle, au coeur d’une nature preservee avec lac et riviere, ancien moulin entier

À propos

A Naucelle (12800), lieu-dit La Conquête,
25 min de Rodez, 35 min d’ALBI, 1h20 de TOULOUSE,

Dans un écrin de verdure traversé par une rivière, au coeur d’une nature préservée et sauvage, un ensemble immobilier exceptionnel au calme et à l’abri des regards sur un vaste terrain aménagé avec un superbe plan d’eau...

Ce véritable havre de paix comprend :

une superbe maison d’habitation entièrement rénovée (ancien moulin) d’une surface de 250 m2 comprenant :

au rez de chaussée : garage, cave, chaufferie, salle des machines
au rez de chaussée habitation : entrée, cuisine équipée séparée, Wc, une pièce à usage de bureau, vaste terrasse extérieure 
à l’entresol : vaste pièce à vivre avec cheminée 
1er étage : 3 chambres, une salle d’eau
Combles aménagés en suite parentale avec salle d’eau ouverte et dressing


une charmante dépendance rénovée de 140 m2, actuellement à usage de gîte, et composée de :

un vaste salon / séjour lumineux
une cuisine aménagée équipée ouverte 
2 suites parentales
une vaste chambre « dortoir »

Chauffage au sol


une seconde dépendance (66 m2) : Loft rénové de plain-pied, actuellement à usage de gîte, et comportant : 

un salon/ séjour
une cuisine aménagée équipée ouverte
une salle d’eau / WC 

Rénovation de qualité
2 sources d’eau 

Potentiel commercial certain, diverses activités possibles :
restauration, tourisme, gîte / chambre d’hôtes / location saisonnière, ferme touristique / pédagogique…

Combien me coûtera ce bien ?