Maison 7 pièces 140 m²

À propos

Maison 7 pièces 140 m²

Nantheuil : idéalement située à proximité de toutes les commodités et du plan d'eau, maison en pierre de 140 m² (+mezzanine de 10 m² et combles aménageables de 40 m² exploitables) avec jardin de 1000 m² avec dépendance. Nombreux atouts : emplacement, cachet, pierre apparente, rénovation de qualité, isolation, double vitrage, pompe à chaleur et poêle à bois, 3 chambres (possibilité 5), combles aménageables, tout à l'égout, vaste terrain constructible avec dépendance en pierre et abris de voiture, terrasse et piscine en bois…

Au rez-de-chaussée, sur 70 m² : un vaste espace salon-séjour-cuisine de 38 m² avec beaucoup de cachet et poêle à bois / un dégagement de 1.5 m² avec placard / une pièce de 11 m² pouvant servir de chambre de plain-pied / une salle d'eau carrelée de 8 m² avec douche à l'Italienne, double vasque et espace buanderie / un couloir de 3.5 m² / un Wc séparé de 1.5 m².

Au 1er étage, sur 70 m² : un couloir de 5 m² / une grande pièce de 18 m² pouvant servir de bureau ou de salon / une grande chambre de 17 m² avec placard intégré / une seconde chambre de 17 m² avec placard intégré / une troisième chambre de 13 m² avec espace dressing / un Wc séparé de 2 m².

Au 2nd étage : une pièce en mezzanine de 10 m² pouvant faire office de chambre / un espace grenier aménageable de 40 m² exploitables actuellement isolé.

A l'extérieur, sur parcelle constructible d'environ 1000 m² : un jardin en face de la maison avec dépendance en pierre de 30 m² (avec électricité, possibilité d'agrandissement) / un abris voiture de 20 m² / une terrasse / une cour / un espace paysager / une piscine bois 3x3 sur dalle béton / un portail électrique.

Taxe foncière de seulement 430 euros.

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Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac

Surface : 140 m²
Prix du bien : 147000 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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