998 400 €
Nantes (44000)
Procé - Dans un écrin de verdure grande maison familiale 6 cha
Procé - A deux pas du parc, grande maison familiale à l'architecture de style Mansart nichée dans un écrin de verdure. Elle offre des prestations de grand confort pour une famille nombreuse. Une double réception avec cheminée ouvre largement sur la terrasse sud et le jardin, une grande cuisine dinatoire permet aussi l'accès à une 2ème terrasse ombragée idéale pour les repas familiaux. Le 1er niveau est composé également d'une spacieuse suite parentale et d'un bureau. A l'étage, 4 grandes chambres avec chacune une salle d'eau privative ainsi qu'une une grande salle de jeux et un bureau proposent de nombreux espaces partagés très recherchés par les familles. Grand garage double traversant et possibilité de se garer sur la parcelle. Vues imprenables sur le parc et la verdure de la Chézine. Possibilité d'acquérir en plus une jolie dépendance 1900 d'une surface habitable de 70 m2 (prix fai : 312 000 €) : elle loge 2 studios et un cabinet de profession libérale dont les accès sont indépendants, idéal pour un investissement ou une activité professionnelle. Transport et écoles à proximité.
Référence annonce : VM339-ALB
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 960 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2026 € et 2742 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
998 400 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 579,82 €/m²
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