Lgt - ref-007020 - 77760 - Nanteau-Sur-Essonne

À propos

Maison individuelle de 6 pièces à Nanteau-sur-Essonne qui se trouve dans le département de la Seine et Marne en région Ile de France . Commune de Seine et Marne qui fait partie du parc régional du Gâtinais français .
(Rer et autoroute A6)
Venez découvrir cette maison de 128 m2 sur un terrain clos de 1343 m2 arborés et paysagés.
Secteur très calme.Très beau terrain plat.Arrêt de bus à proximité pour l'école primaire et secondaire.

La maison se compose:
Au Rdc , d'une entrée, d'un salon, séjour avec insert avec accès à la terrasse , une cuisine équipée ouverte, un couloir desservant 1 chambre avec son dressing,1 salle de bain, Wc.
A l'étage, palier desservant 3 chambres avec de nombreux rangements sous pentes, Wc avec lave main.
Plafond tendu au Rc .
Dépendances :
1 garage avec accès aux combles .
1 autre garage servant d'atelier et de parking pour deux roues.
1 abris de jardin

Equipements :
Interphone, alarme individuelle , caméras de surveillances extérieures ,chauffage électrique et volets roulants commandés par émetteurs.
Terrasse en composite d'environ 30 m2 .
Fosse septique conforme aux normes

DPE : effectué en 2023
Classe énergie en D 202 KWh /m2/an
Gaz à effet de serre en B 6 KgCO/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit 365 000 euros net vendeur.Prix de commercialisation 375 500 euros.
Mandataire en immobilier inscrit au Greffe de Melun-RSAC-531 741 544

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