Propriété 11 pièces 262 m²

À propos

Propriété 11 pièces 262 m²

Potentiel ! Venez découvrir rapidement cette grande propriété de 232 m2, accolée à celle-ci se présente un gite de 30m2, le tout sur un terrain de 15 ares. La maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un dégagement, trois chambres dont une avec dressing, une cuisine équipée, une salle de bains, un salon-salle à manger. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Néanmoins, du cachet est présent, proposant de magnifique boiserie au plafond et dans le couloir du rez-de-chaussée. Au premier étage, se trouve également un dégagement, un salon-séjour, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec des rangements et une avec un dressing. Cette maison est configurée à ce jour pour deux appartements, permettant ainsi de faire différents lots selon le projet envisagé. Les différents compteurs d'électricités sont déjà présents. Puis, accolée à cette maison principale se trouve un gite meublé (pouvant être loué à la saison ou de manière ponctuelle), comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau et une chambre à coucher. De plus, à côté il y a un espace buanderie pouvant agrandir le gite et en faire un T2.
En annexe, une piscine creusée, un portail électrique, une cave, une cour, un jardin, un garage motorisé 2 places, une grange proposant 2 places de parking + combles aménageables, un pool house avec un espace salon-bar, four à tarte flambée, sanitaire. Les volumes sont très appréciables et la maison est très bien entretenue, étant entièrement clôturée et arborée.
Taxe foncière : 3000EUR/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5930Eur et 8090EURTTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Pour plus de renseignements, Raphaëlle au [Coordonnées masquées]. Agent commercial, Immatriculé au Rsac: 878 034 685 Mulhouse.

Surface : 262 m²
Prix du bien : 449000 €
Prix du bien hors honoraires : 437000 €
Honoraires Ttc : 2.75 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 381 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 77550 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5930 € et 8090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?