Pavillon 6 pièces 130 m²

À propos

Pavillon 6 pièces 130 m²

Venez découvrir avec l'étude immobilière des deux vallées, ce charmant pavillon très bien entretenu, situé à 5 minutes de Muizon, dans un secteur calme de la commune de Jonchery sur Vesle offrant une surface habitable utile d'environ 130 m2 le tout sur un terrain clos et arboré de 430 m2.
Entrée desservant un grand séjour lumineux de 31 m2 avec une cheminée à insert, une cuisine séparée récente, aménagée et équipée avec un accès sur la terrasse arrière.
Dans la continuité, couloir de circulation distribuant 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Le sous sol a été réaménagé en partie en un grand espace buanderie / stockage ainsi qu'une chambre avec une salle de bains et des toilettes sanibroyeur. 
Présence d'une belle cave et d'un garage avec une porte motorisée pouvant accueillir un véhicule.
En extérieur, une terrasse carrelée accessible à la fois par le séjour et par la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours d'été.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de nouvelle génération et par la cheminée à insert, la toiture en tuiles mécaniques semble dans un état correct et l'électricité à été remanié au début des années 2000.
Les huisseries sont en bois double vitrage et bien relié au système d'assainissement collectif.
Présence d'un adoucisseur d'eau, d'un ballon d'eau chaude très récent ( - 6 mois ) et de placard de rangement dans toutes les pièces.
Une étude a été réalisée, il est possible d'aménager les combles en réalisant une modification de charpente afin de créer des pièces supplémentaires si nécessaire.

Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées
Agence de Jonchery sur Vesle - téléphone [Coordonnées masquées]
Agence de Fismes - téléphone [Coordonnées masquées]
Agence de Vailly sur Aisne - téléphone [Coordonnées masquées]
Référence agence : 9555 --

Surface : 130 m²
Prix du bien : 325000 €
Prix du bien hors honoraires : 310000 €
Honoraires Ttc : 4.84 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 03/05/2024 20:01:47
• Être proprio 08/05/2024 07:54:32
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit