Vente maison 9 pièces Mouxy - maison Villa F9/T9/9 pièces 285 m² 930000€

À propos

Une magnifique villa contemporaine de 185m² habitable, sans sous pentes, sans vis-à-vis et bâtie sur un immense sous-sol de 100m2 hors garage. En tout presque 300m2 de surface au sol.

De 2006, dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Mouxy a 3min de Aix-les-Bains :

• Poolhouse équipé, grande piscine 11 X 5M couverte et chauffée par une pompe à chaleur.
• Magnifique terrasse périphérique sans vis-à-vis exposée plein Sud.
• Volets roulants électriques avec commande centralisée adoucisseur d’eau.
• Grands volumes, séjour de 50m2 très lumineux avec accès terrasse.
• Grandes baie-vitrées coulissantes dans le salon.
• Suite parentale avec salle de bains, et 4 autres chambres dont une avec balcon.
• Chauffage Geothermie au sol au rez-de-chaussée et à l’étage
• Grand garage, porte motorisée et buanderie avec accès direct jardin et maison.
• Cour d’accès entièrement goudronnée.

Au rez-de-chaussée, la vie est possible sans monter à l’étage : la maison dispose d'un perron d’entrée couvert et d’une entrée de plain-pied à l’intérieur vous trouverez :

- Une vaste entrée avec placards.
- Une grande chambre parentale et une salle d'eau avec douche à l’italienne et Wc suspendu.
- Un Bureau indépendant de 8m2

Sans compter le salon très lumineux de 50m2, lui-même ouvert sur une grande cuisine équipée de 20m2.
Les baies coulissantes sont orientées sur la terrasse, du Sud à l'Ouest.
Vous profiterez également au rez-de-chaussée d'un cellier buanderie et vous pourrez aussi accéder directement à la maison depuis le garage et depuis la terrasse extérieure.

À l'étage, l'espace nuit est composé de :

- Quatre belles chambres dont trois avec placard et une avec un joli balcon donnant sur la piscine ! De quoi profiter des beaux jours !
- L’une des quatre chambres de l’étage est une suite parentale avec dressing et salle de bains individuelle.
- Toujours à l’étage, vous profiterez également d'une troisième salle de bains et d'un toilette suspendu individuel.

COMMODITES/ Transports :

Bus direction centre-ville, thermes ou lac a 500m/ 10min à pied grand maximum
Centre-ville de Aix-les-Bains à 5 min en voiture / 6 min en vélo / 10min en bus.
Gare d'Aix les bains 10min en BUS.
Accès autoroute en 10min en voiture.
30min en voiture des premières stations de ski.
25min en voiture d'Annecy.
40min en voiture de GENEVE.

Lycées, collèges et écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes.
Commerces et de nombreux restaurants à proximité du bien.

930 000€ les honoraires d’agences sont inclus, d’un montant de 30 000€ soit 3,2%Ttc du montant immobilier à la charge du vendeur.
Montant taxe foncière : 1500€/AN
Date de réalisation des diagnostics:
Dpe : B / Ges : A.
Pour plus de renseignements, contactez notre agent immobilier M Alcaraz Thomas, titulaire de la carte de transaction immobilière N ° Cpi enregistrée à la Cci de Chambéry.

AGENCE Atp Conseils & Patrimoine
Rcs 879 530 020.
Aix-les-Bains.

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Seloger 09/03/2024 16:19:17
• Logic-Immo 17/03/2024 00:31:12
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit