Maison 6 pièces 148 m²

140 000 €

Mouton (16460)

148 m² 148 m² 6 pièces 3 chambres

À propos

16460 Mouton – Ensemble Immobilier Comprenant Deux Maisons Avec Atelier/Dependances, Caves, Garage Et Parking - effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier du début XXème siècle :
-- Maison, surface habitable de 88 m² habitables, 5 pièces dont un salon de 24 m², une cuisine de 15,5 m², deux chambres, un bureau, une arrière-cuisine, une salle d'eau et deux Wc séparés. Deux terrasses complètent ce bien. Chauffage par convecteurs électriques + cheminée en appoint dans le salon, production électrique de l'eau chaude sanitaire. Fenêtres avec double vitrage.
Ce logement est actuellement loué 480 €/mois.
-- Maison de 60 m² de surface habitable, libre d'occupation, composée au Rdc d'une cuisine de 16 m² et à l'étage d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un Wc. Chauffage par convecteurs électriques, production électrique de l'eau chaude sanitaire. Fenêtres avec double vitrage.
Dépendance de 150 M² à aménager.
Un parking privatif extérieur pouvant accueillir 3/4 véhicules.
Un garage séparé, 3 caves et petite dépendance de 27 m² au sol.

Ensemble idéal pour investisseur/entrepreneur, ou pour habiter et optimiser avec un revenu locatif.
Environnement très agréable et paisible situé à 25 min d'Angoulême, avec un accès proche à la RN10.
Pour plus d'informations, contactez Gaël Diosca par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Gael Diosca - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 139607
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F