596 100 €
Moutiers-sur-le-Lay (85320)
A 15 minutes du centre-ville de Luçon, Century 21 Solution Immobilière vous propose cette très belle maison de caractère d'environ 240m² habitable, située sur un très beau terrain plein de charme, arboré de 2 hectares clôturé.
La maison de plain-pied se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 26m² avec son poêle à bois d'un salon/séjour lumineux de 45m² avec cheminée ouverte, d'un second salon, de 2 grandes chambres donnant sur le parc arboré, d'une première salle de bain, d'un wc indépendant, d'une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc privatifs d'une arrière-cuisine et d'une lingerie.
L'extérieur dispose d'un préau, d'une belle terrasse exposée Ouest avec une piscine de 4m x 10m, dôme coulissant.
Une grande écurie de 100 m² construite en 2022 de 3 box à chevaux et une sellerie complète ce bien.
PRESTATIONS de Qualité, Maison Très Soignée !
Bien d'exception, rare à 20 minutes des plages vendéennes
À découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3013.0 € pour 2018.
Référence annonce : 1036
Consommation énergétique : 101 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,78% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 580 000 €
596 100 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 483,75 €/m²