178 880 €
Mouthiers-sur-Boëme (16440)
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L'aménagement de cette maison de plain-pied de 2004 est vraiment fonctionnel et agréable. Une grande entrée avec un placard, un salon spacieux très lumineux avec vue sur le jardin et la terrasse, un très beau poêle Godin qui chauffe toute la maison, une cuisine ouverte, une buanderie, un grand cellier qui communique avec le jardin. On aime la lumière dans toutes les pièces, les trois chambres avec placards, la salle d'eau moderne avec la douche à l'italienne protégée par un mur de carreaux de verres, c'est lumineux et moderne.
Le jardin est totalement clos, une haie bien compacte protège des regards indiscrets quand on profite de la terrasse en été. Une dalle béton a été crée pour poser une piscine hors sol. Le jardin est arboré, un énorme cactus s'épanouit près de l'atelier qui permet d'avoir un espace de stockage supplémentaire. Le jardin est très agréable avec tous les arbustes, les espaces fleuris et les arbres.
La toiture est en bon état. Il y a très peu de travaux à prévoir pour cette maison, un rafraîchissement à certains endroits pour que la maison soit comme neuve. Il y a aussi un chauffage électrique dans toutes les pièces, un cumulus de 300 Litres pour l'eau chaude, un récupérateur d'eau derrière l'atelier. Des fenêtres en double vitrage, des volets en Pvc.
A 4 minutes de La Couronne, on peut travailler à Angoulème et vivre paisiblement dans cette maison entourée d'herbages, la campagne aux portes de la ville. Seulement à 1 heure de Bordeaux par la nationale 10. Tout est envisageable avec l'emplacement de la maison, les commerces sont proches et les écoles aussi dans le village pour les plus petits.
Dpe E Et B
178 880 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,9% TTC
Prix sans honoraires : 172 000 €
Prix/m² : 1 736,70 €/m²
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