Maison 4 pièces 106 m²

À propos

Maison 4 pièces 106 m²

Énorme potentiel pour cette maison individuelle type fermette de 106m2.
Située au coeur de la ville, proche des commerces, école et collège, cette maison saura vous séduire par son charme atypique.
Construite sur un terrain de plus de 620m2, vous entrerez dans un espace vie Cuisine / Salle à Manger et salon de plus de 50m2, ornés de poutres apparentes, arches en briques et d une cheminée présente dans le salon. Au même niveau, vous retrouverez deux grandes chambres de 19 et 15m2 ainsi qu'une autre pièce de moins de 9m2 pouvant servir de chambre d enfant ou de bureau.
Salle d eau et Wc venant compléter le rez de chaussée.
Depuis le salon, vous accéderez au premier étage sur un plateau de plus de 70m2 offrant de nombreuses possibilités, chambres, salle de bain, salle de jeux sont envisageables.
Accolé à la maison, vous trouverez un espace atelier de plus de 25m2 au sol avec un étage à rénover, cet espace vous permet d agrandir la maison ou de créer une pièce à part, laissez libre cours à votre imagination ou vos envies !
Viennent compléter ce bien, 2 caves, 1 premier garage de 18m2 et un second grand garage de plus de 55m2.
La toiture est neuve et sous garantie décennale, double vitrage, tout à l égout, chauffage au gaz et chaudière neuve.
Sur la partie extérieure, vous retrouverez un espace permettant de garer plusieurs véhicules, une citerne enterrée permettant de récupérer l'eau gratuitement.
Petit plus sympa, pour les fans de frites, de bières ou du carburant moins cher, la frontière belge est à 5 mn :-)
N hésitez pas à me pour une visite et découvrir les nombreuses possibilités de cette maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 197 490 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Alexis Volant, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Lille sous le numéro 530 677 731

Surface : 106 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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