Vente maison et villa de luxe 4 pièces Montrieux-en-Sologne - maison et villa de luxe F4/T4/4 pièces

88 000 €

Montrieux-en-Sologne (41210)

113 m² 113 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Exclusivité - Idéale investisseurs À vendre : à Montrieux En Sologne (41210), venez découvrir cette maison de 4 pièces de 113 m² et de 734 m² de terrain. Elle bénéficie d'une exposition nord-sud. Il s'agit d'une maison mitoyenne de ville avec un étage du début du XXe siècle. Cette maison est aménagée comme suit : un grand salon/séjour de 27 m², trois chambres de 12 m² à 18 m² et une cuisine indépendante. Elle dispose aussi d'une salle d'eau et de deux toilettes. En complément, elle comporte une véranda, deux dépendances de 23 m² et 30 m², un palier de 24 m² et un terrain. Elle va demander des travaux avec un extérieur attendant d'être rafraîchi. Un jardin est également présent pour un gain d'espace bienvenu. Une cave de 15 m² vient agrémenter les 4 pièces de cette maison. Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. La maison se situe à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes du bien. L'autoroute A71 est accessible à 20 km. Il y a un restaurant, une boulangeries et une épicerie à quelques minutes du logement. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée F tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, de l'ordre de 307 kWh/m²/an et 83 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 110 € et 2 900 € en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Montrieux En Sologne.

Référence agence : 3187