Vente maison 9 pièces Montigny-Lencoup - maison F9/T9/9 pièces 194 m² 370000€

À propos

Immobilier.Notaires® et l'office notarial Sas Roch et associée vous proposent :
Ferme à vendre - Montigny Lencoup (77520)
- - - - - - - - - - -
A une heure de Paris via la ligne R, à 20 minutes de la gare de Montereau-Fault-Yonne, nous vous proposons à Montigny-Lencoup ce bien atypique construit vers 1890 et rénové à partir de 1996.
Au Rdc : une belle entrée vous invite à découvrir une pièce de vie de 58 m² environ donnant accès à une vaste terrasse pavée de 60 m². Jolie cuisine meublée et équipée avec l'élégance de l'ancien, 1 chambre de 18 m² avec de nombreux rangements, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et ses toilettes, un bureau-bibliothèque, un espace buanderie, 1 garage.
A l'étage, un premier escalier dessert 3 chambres (16 m², 15 m² et 10 m²), 1 salle de bain et des toilettes séparées (à rénover). Toujours sur le même niveau, un second escalier dessert une immense pièce de 88 m² agencée actuellement en salle de réception, et équipée d'une cuisine et de toilettes séparées. Une autre pièce au rendu atypique de 24 m² au sol reste à rénover.
Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 300 m² environ, pergola, piscine chauffée hors-sol de 25 m². 2 dépendances dont 1 peut devenir un logement indépendant.

Taxes foncières : 748 euros
Toiture récente et isolée
Grenier total sous toiture pouvant être aménagé (isolation réalisée)
Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2023)
Adoucisseur d'eau
Double vitrage
Tout à l'égout
Fibre optique

Quelques mots sur Montigny-Lencoup :
Idéalement située dans ce village calme, la propriété est proche du centre-ville et des commerces de première nécessité et de la maison médicale.
A 5 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire).
Le bien est à proximité de l'A5 et des villes : à 6,5 kms de Donnemarie-Dontilly, à 12 kms de Nangis (Paris – gare de l'Est en 50 minutes), à 12kms de Montereau-Fault-Yonne (Paris – gare de Lyon en 50 minutes) et à 25 kms de Provins (splendide ville médiévale).
- - - - - - - - - - -
Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
- - - - - - - - - - -
Annonce de l'étude Sas Roch et associée - Notaires à Montereau-Fault-Yonne - N° Siret :
- - - - - - - - - - -
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Combien me coûtera ce bien ?