Maison 5 pièces 143 m²

À propos

Maison en pierre Val D Oust 5 pièce(s) 143 m2

Très belle longère bretonne rénovée avec goût de 143m² avec 3 chambres. Elle se compose d'un grand salon/séjour de 50m² avec 1 poêle à bois et un poêle à granule, une cuisine semi ouverte, un wc, un garage et 1pièce de 21m² pouvant être un bureau pour travailleur indépendant. A l'étage 2 chambres, une salle de bain/wc , une grande mezzanine (2 espaces) et une très belle suite parentale.
En extérieur , un jacuzzi et une piscine hors sol sauront vous détente dans un jardin clos sans vis à vis. Une petite dépendance en pierre complète pour le rangement du matériel de jardinage et autre.
Assainissement individuel
La maison se situe à Val d'Oust (La Chapelle Caro), très facile d'accès à la voie express sans en avoir les nuisances. A 7 min de Ploërmel, 20min de Vannes.
Prix : 319 970 euros Honoraires : 12 270 euros Ttc inclus charge acquéreur, soit 307 700 euros hors honoraires.
Logement à consommation énergétique : classe D
Estimation des coûts annuels : entre 1 520 euros et 2 130 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony Marivain, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony Marivain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Vannes 885 291 245 auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 357339Mvy. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Anthony Marivain (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Vannes 885 291 245 - .
Référence annonce : 357339MVY
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,99% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 307 700 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?