Maison 10 pièces 293 m²

À propos

2 Maisons Domaine La Valade Montastruc La Conseillère 293 m2

EXCLUSIVITE - 2 Maisons- Montastruc La Conseillere-Domaine De La Valade-
Rare Sur Le Secteur : Ensemble immobilier composé d'une maison principale d'environ 206 m² habitables et d'une maison annexe de près de 90 m² habitables,
De multiples avantages offrirons :
-Une parcelle privative arborée de plus de 4600 m²
-Une belle maison principale de caractère avec capacité de 5 chambres dont chambres en Rdc + espace Bureau et chambres en étage avec pièce palière et SDB/WC
-Un grand salon aux espaces déplafonnés avec éléments de charpente visibles, une salle à manger ouverte ainsi qu'une cuisine aux grandes baies (grandes surfaces tout en étant des espaces délimités aux usages distincts)
-Un espace extérieur dinatoire,
-Une piscine dans un environnement boisé
-Un double garage
-Une deuxième habitation avec espaces de vie en Rdc et 2 chambres avec Sde à l'étage ainsi qu'un espace extérieur dinatoire,
Bien rare et atypique sur le secteur et expressément dans le Domaine de La Valade, Copropriété de 178 lots avec piscine, club house et tennis
Charges annuelles 465 euros
Calme et qualité de vie sont au rendez vous au sein de cet environnement boisé et naturel aux portes de TOULOUSE,

Consommation énergétique B 92 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 2 kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 et 770 euros

REPORTAGE Video Sur Demande Et Visite Immersive 3D

Prix de Vente : 935 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 902 510 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie Cros, au [Coordonnées masquées] ou Sylvain Quillet au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Cros agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 361118 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 178 lots ().

Charges annuelles : 465 euros.
Référence annonce : 361118ROV
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,60% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 902 510 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 178
Charges prévisionnelles annuelles : 465 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?