Maison 8 pièces 150 m²

350 000 €

Montargis (45200)

150 m² 150 m² 8 pièces 4 chambres

À propos

Maison 8 pièces 150 m²

iad France - Michèle Duverger vous propose : Située entre la gare de Montargis et la Médiathèque, jolie demeure des années 30, vous serez charmés par ses belles moulures, parquet ancien, ses cheminées en marbres.
L'accès se fait par un porche, l'entrée agrémentée de ses magnifiques carreaux de ciment qui ont gardés leur authenticité vous guideront jusqu'à la cuisine aménagée équipée donnant sur le jardin, dès l'entrée votre regard se portera sur le beau séjour parqueté avec cheminée et placards de chaque côté, puis le salon lumineux et traversant, une chambre, et wc lave mains.
Un bel escalier en chêne nous amène à l'étage, le palier dessert 3 chambres, salle de bains et douche, et seconde salle d'eau, wc indépendant et une pièce de 6 m2 environ pouvant être aménagée en dressing ou bureau.
Sous sol complet, garage indépendant avec porte motorisée, le jardin agréablement paysagé très agréable également en hiver est clos de hauts murs, l'impression d'être à la campage avec l'avantage d'être en ville ...ici tout se fait à pied, boulangerie et centre ville très proche. Environnement calme.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 312 et classe Climat E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger Ei (Id 6585), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Orleans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 150 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 € et 3910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)