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Il y a 1 mois

Bel ensemble avec 3 bâtiments rénovés, hangar, piscine et vues dominantes

795 000 €

Montaigu-de-Quercy (82150)

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472 m² 472 m² 15 pièces 9 chambres

À propos

Superbes vues sur une vallée pour cette ancienne ferme toute rénovée autour d’une cour
Niché dans la verdure au flanc d’une vallée et sans voisiins.
Proche commerces.
Maison d’origine
Rez-de-Chaussée:
Cuisine/salle à manger (34.9 m2) avec placards de rangement et carrelage au sol
Salle de séjour (47.6 m2) avec cheminée insert et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et la piscine.
Buanderie/WC (6.6 m2)
Séjour/salle de jeux (28.8 m2) avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse
A l’étage :
Escalier d’origine en bois mène à une pièce/grand palier (23.4 m2)
Chambre 1 (29.6 m2) avec moquette et placards de rangement
Salle d’eau/WC (7 m2)
Palier (10 m2) et Wc indépendant (1.5 m2)
Chambre 2 (15.88 m2) avec placard de rangement
Chambre 3 (17.9 m2) avec placard de rangement
Salle de bains (6.9 m2) avec ballon d’eau chaude
La plupart des fenêtres ont le double vitrage
Chauffage électrique

Piscine 10 x 5m chauffée avec une chaudière à fioul
Abri piscine
Grange rénovée et aménagée en maison habitation en 2009 :
Cuisine équipée (29.5 m2) avec placards de rangement, gazinière, lave-vaisselle et porte ouvrant sur la cour.
Une grande arche mène au grand salon (11.95 x 6.5 = 77.73 m2) avec cheminée et
Portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse couverte (50 m2) avec vues dominantes
Carrelage gris au sol partout et chauffage au sol
Escalier monte à un palier (4 m2)
Salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et Wc (7.95 m2)
Chambre 1 (22 m2) et Chambre 2 (9 m2 mansardé). Parquet en sapin
Un escalier descend à un hall d’entrée au niveau inférieur (11 m2)
Salle d’eau/buanderie/WC
Cave avec tableau électrique
Chambre 3 (11.9 m2)
Couloir (4 m2)
Chambre 4 (16.45 m2)

Double vitrage partout.
Chauffage central au fioul
Carrelage au sol et chauffage au sol .
Radiateurs dans les 2 chambres à l’étage
Chaufferie/local avec cuve à fioul sous la terrasse
2 fosses septiques

Bâtiment en pierre rénové en 2015, avec 2 autres chambres
au rez-de-chaussée :
Entrée (2.9 m2)
Chambre 1 (20.8 m2) avec portes fenêtres ouvrant sur une terrasse privée et vues
Salle d’eau/WC (4.67 m2)
Chambre 2 (10.9 m2)
Radiateurs électriques
Piece de rangement avec chauffe-eau (10 m2)
Hangar pour voitures, rangement bois … 7.6 m x 12 m. = 92.5 m2
Terrain de 13ha 79a 01ca (bois et prés) sur la colline. Puits et source

Caractéristiques principales

472 m² 472 m² 15 pièces 9 chambres Piscine 14 hectares de terrain DPE D(120) GES D(36)

Montaigu-de-Quercy, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées

Prix

795 000 €

Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,5% TTC
Prix sans honoraires : 760 765 €
Prix/m² : 1 684,32 €/m²
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Agence

Charles Loftie Immobilier Montaigu-de-Quercy (82150)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
4 567/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 55 650 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 1 fois depuis le 27/04/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
795 000 €
1 684 €/m²
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