Grande et belle maison avec terrain proche Mondonville, Blagnac, Cornebarrieu, Seilh, Aussonne, Toul

À propos

En exclusivité, honoraires inclus à la charge du propriétaire.

À Daux, limitrophe Mondonville, sur un terrain joliment arboré d’environ de 1676 m2, une très belle maison de plain-pied d’environ 141 m2 (mesure figurant dans le rapport diagnostic). La maison de style landais a été construite en 1971, elle bénéficie de combles importants à plus de 1m80 de hauteur et d’une dépendance d’environ 60m2.

Localisation idéale, proche Airbus, aéroport Blagnac, centre de congés Meet, clinique des cèdres, rocades et ville de Toulouse. Piste cyclable passant devant la maison, grand magasin Carrefour et arrêt de bus à quelques minutes à pied.

La maison est dans un très bon état général, son entretien a toujours été très méticuleux. Elle est composée comme suit :
- Une entrée rejoignant un couloir qui distribue les pièces de la maison,
- Un grand séjour avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse,
- Une grande véranda de très belle qualité,
- Une cuisine séparée,
- Arrière cuisine pour machines et stockage,
- 4 grandes chambres,
- Grande salle d'eau, possibilité installer baignoire,
- 2 toilettes,
- Placards,
- Combles importants à plus de 1m80,

Volets roulants électriques, portail électrique, garage séparé avec porte électrique, D’importants travaux de rénovation ont été effectués, des factures de montants élevés sont disponibles.
Cette maison a été construite dans le souci du détail avec matériaux de grandes qualités. L’Isolation y est exceptionnelle, aucune dépense pour une climatisation même au cœur de l’été n’est nécessaire. L’Utilisation du chauffage est en conséquence moins sollicité.

Chauffage au fuel. À noter la présence d’une ligne électrique aérienne tht 225 kv coupant un angle du terrain.

Consommation d'énergie 170 KWhep/m2 an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1738 € par an. Prix moyens des énergies indexés abonnements compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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