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Il y a 3 mois

Maison

635 000 € -20% détails

Milhac-de-Nontron (24470)

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500 m² 500 m² 14 pièces 9 chambres

À propos

Vente Urgence!! Faire une offre! Beau paysage en pente douce, de la verdure et des champs partout, ici et là quelques animaux paissant dans les prés.. Et soudain, comme un mirage, il y a au bord d'un petit hameau (+/- 10 maisons) un grand manoir seigneurial, avec de nombreuses fenêtres hautes, des volets en bois patiné bleu clair, la façade verte de la vigne vierge. Plusieurs dépendances. Le parfait tableau romantique comme on imagine cette région et ses Maisons de Maître. Cette Demeure du XVIIIème siècle (480 m2) avec ses 8 (huit !) suites (chambres avec salles d'eau et toilettes privatives) est parfaitement adaptée à l'exploitation de chambres d'hôtes. En effet, la maison est divisée symétriquement en deux moitiés égales (4 pièces de chaque côté) du hall d'entrée et de la cage d'escalier. De plus, chaque moitié symétrique dispose d'un grand salon avec cheminée et d'une cuisine équipée, de sorte que, par exemple, une moitié peut parfaitement servir d'espace de vie privé, l'autre moitié pour les hôtes. Le bâtiment a gardé son 'âme d'antan et est habitable desuite. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir. Sur le domaine de 2.27 Ha nous trouvons une belle Piscine (10/5 m) avec un liner neuf et une pompe à chaleur neuve, une belle Terrasse couverte avec un bar et la possibité de créer une cuisine, un Gîte de 45 m2 (1 chambre) et une Grange de 150 m2. De n'importe où sur le site il y a une belle vue panoramique sur le paysage en pente douce, de la verdure et des champs partout.. Très apaisant, discret et surtout tranquille !! Endroit parfait de caractère dans le Périgord Vert pour vivre, profiter et éventuellement aussi travailler en chambres d'hôtes!

Caractéristiques principales

500 m² 500 m² 14 pièces 9 chambres 2 salles de bain Terrasse Piscine 2 hectares de terrain Cheminée Cave 8 salles de douche Chauffage central au fuel DPE E(306) GES E(58)

Milhac-de-Nontron, Dordogne, Aquitaine

Prix

635 000 € -20% détails

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 270,00 €/m²
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Agence

SELECTION HABITAT CONFOLENS Milhac-de-Nontron (24470)

Combien me coûtera ce bien ?

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Prix du bien
Frais de notaire : 44 450 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
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20 ans
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
635 000 € -20%
1 270 €/m²
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