Maison 5 pièces 86 m²

À propos

Maison 5 pièces 86 m²

Nouveauté sur la commune de Guipry-Messac, idéalement située, je vous présente cette charmante maison, proche de toutes les commodités et des axes routiers.

Elle offre une superficie habitable de 86m² avec un sous sol d'une superficie de 60m² et un grenier entièrement aménageable sur dalle béton. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1195m².

Elle se compose d'un salon séjour avec cheminée, lumière traversante grâce à son exposition, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, un wc.

L'extérieur bénéficie d'un beau jardin, avec un double garage, des dépendances.

Avantage : le terrain est constructible et divisible.

Point de vue technique :
- Construction : 1976 en parpaing
- Toiture : ardoise
- Isolation : isolation par l'extérieur très ressente
- Cloison : brique plâtrière
- Menuiserie : alu, double vitrage (menuiserie ressente)
- Chauffage : cheminée, fuel (chaudière ressente)
- Sous sol : isolé et menuiserie ressente
- Assainissement : fosse à remettre aux normes
- Ventilation : vmc simple flux


Visite virtuelle sur demande



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 193 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Nathalie Perreul, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rennes sous le numéro 829 727 171

Surface : 86 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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