Maison 4 pièces 85 m²

À propos

Maison 4 pièces 85 m²

Magali Laurent, agent commercial Rsac Haute-Garone No 880 666 557 000 17 pour Immojoy Fonsorbes de 9h à 21h tous les jours, vous propose d'acquérir cette jolie maison exposée Est, de 85m2, au calme, en co-propriété : 69Eur de charges/trimestre, de plain-pied (Rt 2012), située à seulement 2 min à pied du groupe scolaire, à 20 min à pied du centre ville de Merville par piste cyclable.

Construite et achetée sur plan en 2019, les 4 pièces de la maison s'organisent sur la partie jour autour d' une entrée avec placard menant à un grand séjour de 35m2 et une cuisine de marque Teissa (à l'origine 3ème chambre exploitée en cuisine à part entière), entièrement équipée et semi-ouverte de 10m2 et un grand garage semi-isolé de 29m2 proposant un point d'eau et les évacuations de lave linge. Une belle terrasse carrelée de + de 10m2 fait le lien avec la partie paysagée et arborée.

Le coin nuit se compose de deux belles chambres de 10 et 12m2 avec placards, d'une salle de douche à l'italienne équipée d'un sèche serviette et d'un toilette indépendant avec fenêtre.

Les + indéniables de ce bien : sous garantie décennale, prestations récentes de qualité, pièce de vie traversante très lumineuse, aucun travaux à prévoir, arrosage intégré avec programmateur, peu énergivore (80EUR/mois sur 10 mois), excellent classement en A, Pac sous contrat d'entretien, bien adapté aux personnes à mobilité réduite (Pmr).

Baie vitrée en alu avec volet roulant électrique + reste des pièces avec huisseries Pvc et volets bois.
Taxe foncière : 1000Eur.
Contactez-moi pour discuter ensemble de votre projet immobilier et organiser votre visite.
Cette annonce vous est proposée par Laurent Magali - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

Surface : 85 m²
Prix du bien : 310000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 10/05/2024 14:10:49
• Logic-Immo 14/05/2024 23:15:21
• Être proprio 07/05/2024 23:44:19
• Seloger 07/05/2024 07:46:57
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit