549 000 €
Mérignac (33700)
Maison 6 pièces 126 m²
Quartier résidentiel Les Eyquems :
Elle est au calme d'une impasse, bordant un parc et sans aucun vis-à-vis, et pourtant nous sommes bien en ville ! Une école est à deux pas ainsi qu'une boulangerie et tous les commerces dont vous pourriez avoir besoin. Venez visiter cette familiale comprenant :
Une entrée, un beau séjour/salle à manger lumineux, 4 chambres (3 en Rdc), un bureau, une salle de bains et 2 salles d'eau. De nombreux placards aménagés et une climatisation réversible améliorent le confort de cette maison.
A l'extérieur, une grande terrasse et une piscine chauffée au sel et à l'abris des regards vous permettront de profiter des belles journées d'été. Des abris de jardin complètent le tout.
2 garages attenants (17 et 30 m2) vous permettront de garer vos véhicules à l'abris et raviront les bricoleurs.
Le tout se situe à deux pas du collège, à 800 m du Lycée, à 700 m du tram...
Il ne manque que votre touche personnelle !
Notre conseil : Casa Immobilier [Coordonnées masquées]
VISITE Virtuelle disponible sur notre site internet.
Estimation précise, Gratuite et sans engagement sur demande.
Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.
Surface : 126 m²
Prix du bien : 549000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
549 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 357,14 €/m²