Maison 6 pièces 111 m²

À propos

Maison 6 pièces 111 m²

NOUVEAUTE NESTENN

Proche du bourg et des écoles et à 5mn de Quimperlé, Nestenn vous propose à la vente cette belle maison lumineuse des années 70, de plain pied avec 4 chambres et un bureau, située sur la commune de MELLAC.

Exposée Sud Ouest l'habitation principale se compose au Rdc d'un salon séjour avec sa cheminée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée, quatre chambres sur parquet, un bureau avec entrée indépendante, une cave, une salle d'eau refaite l'année dernière et un Wc séparé.

Vous retrouvez également un double garage avec un atelier au Rdc d'environ 68m² et un grenier sur dalle béton de 66m², un abri de jardin, le tout sur un terrain constructible de 1494m².
Un sous-sol avec cave et chaufferie d'environ 54m² vient compléter ce bien.

Maison raccordée au tout à l'égout.

SITUATION Géographique:
- 3mn à pied de la maison de santé et de l'arrêt de bus
- 10mn à pied de l'école
- 5mn en voiture du Leclerc
- 6mn de la Voie Express
- 8mn de la Gare et de l'Hôpital
- 20mn de Lorient
- 35mn de QUIMPER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'équipe Nestenn Quimperlé vous accompagne dans tous vos projets.
Nos frais inclus tout le suivi de votre dossier, la rédaction du compromis, le sourire et bien plus encore !

Carole Ezan (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - LORIENT.

Surface : 111 m²
Prix du bien : 231000 €
Prix du bien hors honoraires : 220000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 385 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 € et 3710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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