Propriété 7 pièces 340 m²

À propos

Propriété du 19ème et sa distillerie

Superbe projet de rénovation de cette bâtisse du 19ème comportant une fabuleuse distillerie.
Dans un petit hameau niché au milieu des vignes de Cognac, cette vaste propriété saura réveiller les passionnés de patrimoine, d'histoire et de culture ainsi que les créateurs de lieux d'exception.
On accède à la demeure par un porche donnant sur la cuisine avec cheminée ou par l'entrée principale au centre, desservant à gauche une salle à manger, à droite un salon avec cheminée et une petite chambre puis une chaufferie. Le large escalier tournant cache une toilette, puis mène au premier étage dont le grand palier dessert de part et d'autre deux immenses chambres de 33 m2 chacune.
Au second étage, toujours par ce bel escalier, se niche deux plateaux aménageables totalisant 85 m2.
En son aile droite, cette propriété abrite de très belles granges et en son aile gauche de vastes chais puis la magnifique distillerie.
Un hangar et un atelier en retrait viennent compléter le tout ainsi qu'un puisard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 2467
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 265 500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840 € et 6600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?