Maison de village 3 pièces 65 m²

À propos

Maison de village 3 pièces 65 m²

Votre conseillère Immo-Dabi, Patricia Savy vous propose, au cœur de la commune de Mauzac, une charmante maison de village proche de toutes commodités.
Cette maison d'une surface de 66 m² habitable vous offre une entrée sur une cuisine aménagée et équipée d'une surface de 14 m², un salon/salle à manger d'une surface de 18 m².
A l'étage, une salle de bain avec Wc et une chambre de 14 m² avec sa mezzanine (environ 5m²).
A l'arrière de la maison, une seconde entrée donne accès sur une chambre qui, par un escalier permet de regagner la salle à manger.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (production d'eau chaude également), radiateurs électriques ainsi qu'une cheminée au bioéthanol dans la cuisine.
La toiture a été refaite en 2021, la chaudière a été remplacée en 2020 et les menuiseries sont en double vitrage.
La maison, bien que ne possédant pas de jardin, se situe à proximité directe d'un joli parcours de promenade longeant la Garonne.
Possibilité de garer la voiture devant la maison.
Idéal Investisseur (rentabilité brute 5,13 % pour un loyer de 600€ hors charges).
Prix : 130000 € Fai
Immo-Dabi
[Coordonnées masquées]
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Surface : 65 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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