Maison 4 pièces 91 m²

À propos

Maison 4 pièces 91 m²

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Co-Exclusivite ! Nouveau Je vous propose cette belle maison cocooning de 2013 d’une surface de 92 m² habitable (loi carrez) sur 1928 m² de jardin, située à seulement 1 km du centre de Val D’Anast.
Elle vous offre au rez de chaussée une entrée avec placard sur une superbe pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Sud, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur sa salle à manger puis son salon
Toujours au rez de chaussée un petit dégagement dessert une chambre de 10m² avec placard, une salle d'eau entièrement refaite, un Wc indépendant, et, côté cuisine, un garage de 22m².
A l'étage, un couloir donne accès à 2 chambres lumineuses, une salle d’eau et un Wc indépendant.
Vous serez comblés par ses extérieurs: cour en enrobé, carport, abri de jardin, terrasse avec sa vue dégagée sur son joli terrain paysagé et Sans Vis A Vis, une partie du terrain est constructible afin de réaliser un garage ou abri de jardin supplémentaire...
Construction : Parpaings – Charpente : Fermette bois – Couverture : Ardoises et bac acier – Isolation : Laine de verre – Eau chaude : Ballon électrique de 2024 - Chauffage: convecteurs électriques (possibilité de poser un poêle)- Menuiseries: Alu…. une maison très bien entretenue, aucuns travaux à prévoir !
Vous recherchez une maison située en Campagne, au Calme, tout en étant proche des Commodites ? ! Une visite s'impose ! (réf 18110) 235 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 3.83%Ttc à charge acquéreur - Marina Fevrier - Agent commercial - Ei - Rsac Rennes - Sas Jcm - Caisse de garantie Qbe transaction 500000 Eur - Siret - Cpi - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena Cs 25222, 44505 La Baule

Surface : 91 m²
Prix du bien : 244000 €
Prix du bien hors honoraires : 235000 €
Honoraires Ttc : 3.83 % soit 9000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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