Achat : Maison (86460)

À propos

Joli pavillon avec 4 chambres et piscine dans la commune de Mauprévoir, charmant petit village situé dans le sud du département de la Vienne et disposant des principaux commerces de proximité : pharmacie, supérette, boulangerie, salon de coiffure, hôtel-bar-restaurant, agence postale. Cette maison pourrait être divisée en deux appartements indépendants, offrant un potentiel de revenu.\nSur le terrain, vous disposez d’une piscine chauffée (10 x 5 m) entourée d’une terrasse, un pool house aménagé avec une cuisine d’été, un espace barbecue, un grand garage pour 2 voitures et un autre pour un camping car, une salle de jeux, un atelier et un potager de bonne taille.\nLe pavillon est sur deux niveaux. Le sous sol se compose d’une cuisine, un séjour, une chaufferie, deux chambres, une salle de bain et Wc séparé. Au 1er étage, une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et WC.\nPour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, d’un poêle à bois, du tout-à-l'égout et d'une connexion Internet rapide.\nUne grande allée goudronnée permet d'accéder à la propriété par l'avant et par l'arrière et il y a suffisamment de place pour garer un grand nombre de véhicules. \Nentre 45 et 50 minutes suffisent pour rejoindre, par la route, Poitiers, son Chu, son aéroport, sa gare Tgv ou encore l’autoroute A10. A peine deux heures de trajet permettent de profiter des joies de l’océan atlantique. Les villes de Limoges et d’Angoulême sont à peine plus éloignées.\nVisite virtuelle possible sur demande, Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David Hughes (Ei), (Agent Commercial - 837 687 326 - Rsac Angouleme) au +33 (0)7 ou par mail : david.hughes @euro-.\n\nSOUS-SOL\nEntrée – 9 m²\nCuisine - 11 m²\nSalon/Salle à Manger– 28 m²\nChaufferie – 6 m²\nSalle de Bain - 7.5 m²\nChambre 1 – (18.5 m²\nChambre 2 - 12 m²\nWC\n\n1er ETAGE\nEntrée – 9 m²\nSalon/Salle à Manger – 31 m²\nCuisine – 11 m²\nChambre 3 - 12 m²\nChambre 4 - 11 m² \nSalle d’Eau + Wc – 8 m²\n\nDEPENDANCES\nGarage 1 – 60 m²\nGarage 2 - 36 m²\nAutre - 37 m²\nAtelier – 31 m²\nTerrasse – 15 m²\nCuisine d’été - 6 m²\n\nLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques \n\nPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David Hughes (Ei) (Agent Commercial - 837 687 326 - Rsac Angouleme), au +33 (0)7 ou par courriel à \nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 206,700 €Hai incluant 6.00%Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 195,000 €. Frais de notaire en sus.

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