407 000 €
Martigues (13500)
L'agence Just You Immobilier, votre agence de proximité nouvelle génération à tarif forfaitaire réduit, à le plaisir de vous présenter cette grande maison traditionnelle à LAVERA.
Vous apprécierez le très grand jardin arboré de 2765 m2, au calme et sans aucun vis à vis ainsi que la très belle piscine avec son pool house.
Vous souhaitez avoir le sentiment de vivre en campagne tout en étant à proximité des plages, de la ville et de l'axe routier, cette maison est sans doute faite pour vous !
Découvrons ensemble la composition de la maison :
Dans la partie jour
- Hall de 7 m2 donnant accès à la cuisine de 11 m2 équipée et aménagée de nombreux rangements ouverte sur l'espace séjour
- Un beau salon/ séjour de 35 m2 doté d'une cheminée à insert
- Une belle Véranda de 45 m2 dans le prolongement et communiquant avec la pièce de vie .
Dans la partie nuit :
- Une salle d'eau de 5.24 m2 rénové très récemment avec douche à l'italienne,
- Une chambre avec placard aménagé de 11.56 m2 , une seconde chambre de 11.3 m2 avec placard aménagé, une troisième chambre de 9.06 m2.
A l'étage :
- 2 chambres mansardées avec plancher porteur d'environ 15 m2 et 10 m2 au sol
En extérieur,
- Garage de 16 m2,
- Une piscine récente avec pool house,
- arrosage automatique,
- De nombreux espace terrasse et terrain exposés différemment pour vos petits-déjeuners, déjeuners et diners en fonction de l'ensoleillement
Prestations :
- Chauffage air et eau au gaz de ville,
- Double vitrage,
- Portail en aluminium automatique,
- Portillon en aluminium
- toiture révisée et refaite pour partie,
- Récupérateur de chaleur
Montant du foncier : 1148 euros annuel
DPE : D estimation des couts annuel entre 1550euros et 2160 euros (indexé au 1er janvier 2021 abonnement compris).
Contact : Aurore Rinaudo au [Coordonnées masquées]
Honoraires en charge vendeur : 7000 euros Ttc incluses dans le prix de vente.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et à l'écoute de projet de vie.
Ventes - Estimations Gratuite Sous 48H -Signature Electronique -
Disponible 7/7 j-SERVICES : accompagnement devis travaux, organisation des diagnostics avec nos partenaires experts-
[Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées]
Carte professionnelle n° : Cpi délivrée par la Cci de Marseille-Provence
RCP : /Mma Martigues
407 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 147,20 €/m²