214 600 €
Martigné-Ferchaud (35640)
Maison 5 pièces 190 m²
L'Agence Alternative Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante maison en pierre atypique en plein bourg de la commune de Martigné-Ferchaud ! Avec ses espaces spacieux, cette maison offre un cadre très agréable à vivre.
Elle dispose d'une grande salle à manger avec son pôele à bois ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un couloir nous emmène sur une buanderie et Wc.
La deuxième partie du rez-de-chaussé est constituée d'un grand salon séjour donnant sur une terrasse avec un grand jardin à l'abri de tous les regards ainsi qu'un atelier et un préau.
Le 1er étage donne sur une grande suite parentale avec salle de bain et Wc de plus de 30 m2 !
Ensuite deux chambres de 11 et 27 m2 sont séparées par une salle de bain avec Wc.
Le 2ème et dernier étage de ce bien atypique obtient une chambre aménagée ainsi qu'un grenier aménageable.
N'hésitez plus pour venir découvrir ce bien rempli de charme !
Contact : Paul Sorin
Surface : 190 m²
Prix du bien : 214600 €
Prix du bien hors honoraires : 205000 €
Honoraires Ttc : 4.68 % soit 9600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
214 600 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 129,47 €/m²