Maison 4 pièces 103 m²

À propos

Maison 4 pièces 103 m²

iad France - Jean-Michel Pieyre vous propose : Nouveau et rare dans le quartier de Verduron haut, Charmante maison T3/4 de 103 m2 au sol très atypique sur 3 niveaux bénéficiant d'une vue magnifique et imprenable sur Marseille et la mer
Villa aux goûts du jour en très bon état et parfaitement adaptée au terrain en restanques.

Elle est constituée au niveau entrée, d'un séjour/Salon avec sa cuisine ouverte baignée de lumière naturelle .
Au 1 étage, une suite avec salle d'eau, Wc et placard
Au niveau N-1, une autre suite avec un dressing, une spacieuse salle de bains comprenant une douche et une baignoire, un wc séparé. Cette suite s'ouvre sur un bureau et une terrasse pour apprécier pleinement la vue mer.
Les 2 chambres sont toutes conçues pour répondre à vos besoins de confort et de fonctionnalité

Profitez d'un véritable paradis en plein air avec une piscine ensoleillée et une cuisine d'été aménagée.
Cet espace extérieur soigneusement aménagé vous offre une oasis de détente et de divertissement, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Située a proximité des axes autoroutiers, plan de campagne et commerces....

Nombreux rangements avec en plus d'une cave, un espace buanderie.
Parking public disponible devant la maison

Les plus de cette maison :
Panneaux photovoltaïques en auto production avec revente annuelle de 400€ env.
Cumulus Thermodynamique
Faible consommation éléctrique
Vue exceptionnelle
Climatisation
Pas de vis à vis et calme
Très lumineuse
Poêle à bois

Taxe foncière faible, pas de charges

Plus de photos sur notre site

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 317 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Pieyre Ei (Id 806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Marseille sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 103 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?