Maison 5 pièces 130 m²

À propos

Maison 5 pièces 130 m²

Rare à la vente dans le secteur très calme et recherché du quartier de Verduron Haut ,cette Ancienne Maison Type 5 d'environ 130 m2 avec vue mer sur toute la rade de Marseille à été construite en 2 parties sur un terrain en restanque.
Cette maison en R-1 est composé d'un hall d'entrée ,d'un vaste salon salle à manger d'environ 58 m2 ,de trois chambres dont une équipée d'un grand placard ,d'une grande cuisine avec accés sur une terrasse ,d'une salle d'eau ,et d'un wc indépendant .
L'avantage de cette villa c'est qu'elle possède 3 place de parking privative à l'extèrieur et que vous aurez aussi si vous le souhaitez la possibilité de créer une plate forme en béton à l'intèrieur pour rentrer vos voitures .
Prévoir des travaux de remise au gôut du jour ,des rafraichissements de peinture ,des remises aux normes électrique , de se raccorder au tout à l'égout avec une pompe de relevage ,et de changer les ballustres de la terrasse de la cuisine .
Vous pourrez si vous le souhaitez aménager une piscine hors sol ,ou en dur moyennnant un plus gros budget .
Il y a une partie exploitable en sous -sol pour un logement ou autre avec des travaux à prévoir .
Vous profiterez à moins de 2 minutes en voiture de l'école primaire et martenelle de Verduron Haut ,la zone commerciale du grandd littoral ,ainsi que les axes d'autouroutes Marseille/Martigues/Marignane/Aix En Provence se trouvent à environ 7 minutes en voiture.
Je reste à votre écoute pour plus de précisions : Patrick Bertolone Ei au [Coordonnées masquées]
Rsac Aix En Provence :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Cette annonce vous est proposée par Home Clair - Sas - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix-En-Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 130 m²
Prix du bien : 299000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?