Château 7 pièces 227 m²

À propos

Château 7 pièces 227 m²

Un petit coin de paradis à Marseille. Imaginez-Vous dans un havre de paix niché au coeur de Château Gombert, un quartier paisible et verdoyant de Marseille. Cette magnifique demeure vous ouvre ses portes, prête à vous accueillir dans un univers de quiétude et de charme provençal. Dès que vous franchissez le portail, vous êtes transporté dans un écrin de verdure où les arbres vous offrent leur ombre bienfaisante. La grande piscine de 10x5 mètres vous attend, telle une oasis rafraîchissante pour les chaudes journées d'été. Installez-Vous confortablement allongé sur la terrasse, un verre à la main, a vous laisser bercer par le doux clapotis de l'eau. Cette maison de 5 pièces de 190m2 et son studio indépendant de 37m2, construite en 1997 sur un terrain de 716m2 vous accueille pour y vivre avec sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand salon avec sa cheminée accueillante, idéal pour les soirées conviviales. La véranda, véritable pièce de vie baignée de lumière, abrite une salle à manger où vous pourrez savourer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les amateurs de cuisine seront comblés par la cuisine d'été, parfaite pour les grillades estivales, ainsi que par la cuisine équipée, véritable coeur battant de cette demeure. Et pour les plus organisés, le cellier vous offrira un espace fonctionnel et pratique. À l'étage, trois chambres spacieuses avec salle de bain vous attendent, promesse de nuits paisibles et de doux réveils. Quant au studio indépendant, avec sa cour privative et ses deux places de parking, est occupé par de charmants locataires depuis plus de 5 ans et vous apportera un revenu locatif annuel convenable. .
Alors, n'attendez plus et venez découvrir ce petit coin de paradis à Marseille ! Pour seulement 680 000Eur honoraires partagés (prix public 653 000Eur + 17 000Eur honoraires à charge acquéreur), cette oasis de bonheur pourrait être la vôtre.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce havre de paix provençal !
Cette annonce vous est proposée par Buonacore Julie - - NoRSAC: 978 576 288, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Surface : 227 m²
Prix du bien : 680000 €
Prix du bien hors honoraires : 663000 €
Honoraires Ttc : 2.56 % soit 17000 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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