450 000 €
Marseille 11ème (13011)
Maison 6 pièces 160 m²
Votre agence Nestenn Marseille 11 vous propose En Exclusivite à la vente:
Une maison de 160m2 environ sur une parcelle de terrain de 500m2, située dans le secteur de La Milière, à proximité immédiate des commerces, cinéma, transports en communs etc...
La maison, sans aucune mitoyenneté, propose:
Au Rdc, une grande cuisine indépendante de plus de 23m2, avec une pièce attenante pouvant servir de buanderie, bureau ou chambre de près de 13m2.
Un salon/séjour de 38m2, attenant à la cuisine.
En cas d'ouverture, possibilité d'une pièce de vie de plus de 60m2, donnant plein sud sur une jolie terrasse.
Un toilette vient compléter le RDC.
Au1er étage:
2 grandes chambres de 18 et 23m2, une salle de bain de 10m2 et un toilette.
une 3ème chambre sur 2 niveaux (1er et 2ème étage), de plus de 25m2, avec un joli balcon complète la maison.
quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la batisse est ultra saine et très bien construite.
A l'extérieur, terrain de 500m2 environ, à finir d'aménager.
terrain piscinable.
Toute demande de visite sera précédée d'une étude approfondie des dossiers.
Pour toute demande de renseignements complémentaires, appelez l'agence et demandez Laurie.
Surface : 160 m²
Prix du bien : 450000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
450 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 812,50 €/m²
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