Maison 4 pièces 150 m²

À propos

Maison 4 pièces 150 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Cagniart et associée vous proposent :
Maison rurale à vendre - Marnes (79600)
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Maison de campagne à finir de rénover, environ 150m² hab sur 2844 m², dans un hameau, axe Poitiers. Au calme mais à seulement 40 minutes de Poitiers, cette maison de campagne en partie rénovée offre un joli potentiel avec ses grands volumes.
Les superficies sont données à titre indicatif et non contractuel.

Environ 150 m² habitables sur 2844 m² avec la possibilité d'acquérir 2 600 m² attenants.

Cette maison se compose en rez de chaussée d'une cuisine (22,5 m²), espace ballon eau chaude/ Wc séparés (4,30 m²), un bureau et salon avec cheminée et poêle à bois (42 m²), un logement attenant qui était prévu pour un gîte, pouvant être destiné à la convenance de l'acquéreur selon son projet (55 m², les arrivées électriques/eau sont en place, et carrelage sur toute la surface).
A l'étage : une chambre sur parquet (35 m² avec inclus une salle d'eau /Wc pour environ 5,7 m²). Il est possible de doubler cette superficie en posant un plancher au-dessus du salon du rez de chaussée (une partie des poutres est toujours en place). Hangar attenant dont la couverture en tôle est en partie "envolée"

L'assainissement autonome "micro station" est récent, une servitude d'utilisation partagée existe avec la propriété, mitoyenne sur l'arrière.

La couverture a été, en partie, remaniée, les installations électriques sont neuves "à finaliser", le carrelage, le parquet sont neufs, les équipements sont récentes (excepté le poêle à bois), certaines ouvertures restent à changer.

Ce bien est une réelle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Annonce de l’étude Cagniart et associée - Notaires à Airvault - N° Siret :
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.||Immobilier.notaires® and notary office Cagniart et associée offer :
Country house for sale - Marnes (79600)
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Country house to finish renovating, approx. 150 m² living space on 2844 m², in a hamlet, Poitiers axis. In a quiet location but only 40 minutes from Poitiers, this partly renovated country house offers great potential with its large volumes.
The surface areas are given for information only and are not contractually binding.

Approximately 150 m² of living space on 2844 m² of land, with the possibility of purchasing 2,600 m² of adjoining land.

The ground floor comprises a kitchen (22.5 m²), hot water tank/separate toilet (4.30 m²), a study and lounge with fireplace and wood burner (42 m²), an adjoining dwelling that was intended as a gîte, but which could be converted to suit the purchaser's plans (55 m², electric/water connections in place, tiled floor throughout).
First floor: a bedroom with parquet flooring (35 m², including a shower room/WC of approx. 5.7 m²). It is possible to double this surface area by laying a floor over the ground floor lounge (some of the beams are still in place).
Adjoining hangar with sheet metal roof partly "blown off".

The self-contained "micro-station" sewage system is recent, and an easement for shared use exists with the adjoining property to the rear.

The roof has been partly reworked, the electrical installations are new "to be finalised", the tiling and parquet flooring are new, the fittings are recent (except for the wood-burning stove), some of the windows and doors are still open.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Visits: By appointment.
Contact: [Coordonnées masquées]
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
A notary real estate ad of Cagniart et associée - Notaries in Airvault - N° Siret :
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Immobilier.notaires® : Value, buy & sell with notaries everywhere in France. 12.000 notaries, experts and negotiators assist you in your real-estate project with confidence.

Surface : 150 m²
Prix du bien : 86900 €
Honoraires à la charge du vendeur

Combien me coûtera ce bien ?