Maison 8 pièces 170 m²

À propos

Vente sur offre: Maison 170 m² ,8 p. Dont 5 chambres, terrain 7.3 ares

Le prix affiché soit 356 000 euros ne constitue pas une offre pure et simple mais simplement
un prix minimum en dessous duquel aucune offre ne sera collectée. Même en cas
d’offre au-dessus du prix minimum, le vendeur se réserve le droit de refuser l’offre.

Maison rénovée de 8 pièces, d’environ 170 m² habitables, sur un terrain arboré de 730 M², dans un quartier résidentiel de maisons individuelles.
Possibilité de deux logements avec entrées séparées.

Rez-de-jardin:
- garage 57m² , 2 véhicules + rangements,
- une pièce centrale desservant une buanderie, un atelier, chaufferie, cellier et cave à vins.
- Cour gravillonnée, avec 1 place de stationnement.
- jardin arboré avec quelques arbres fruitiers

Rez-de-chaussée :
- 1 séjour de 30 m² avec cheminée à foyer ouvert (possibilité d’y mettre un insert),
- 2 chambres de 10 m² chacune avec parquet chêne massif vitrifié,
- 1 pièce séparée de 16.5 m² pouvant servir de bureau ou de salle de jeu,
- une salle d'eau avec douche et toilettes,
- cuisine équipée avec coin repas (14m²) qui donne sur une terrasse de 36m² (dont 17m² couverts) abritant une maisonnette avec couchage pour enfant.

1er étage :
-une grande pièce de vie de 24 m² avec bureau intégré très lumineux,
- 2 chambres de 12.8 m² et 11 m²,
- 1 pièce de 7.7 m²,
- 1 salle de bains avec baignoire + douche + wc.
-3 dressings, 1 armoire intégrée et un débarras.

Grenier isolé, accessible par esca-trappe, plancher partiel pour rangements.
Toiture rénovée en 2018 (garantie décennale), ainsi que l’électricité, les sanitaires, et l’assainissement (tout à l’égout).
Isolation complète (combles 30cm, murs extérieurs 16cm, sous-sol 10cm, menuiseries isolantes pvc et bois, faux-plafonds,

Chaudière fuel récente et poêle à bois,
chauffe-eau solaire, et centrale d'aspiration.
Pas de gros travaux à prévoir, maison habitable de suite.
DPE avril 2023, coût annuel d'énergie estimé de 1400 à 1940€.

Proximité centre bourg avec tous commerces, hypermarchés, pharmacie-laboratoire, médecins, crèche, périscolaire, écoles et collège.

Prix hors honoraires : euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le par Luc Janes , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Saverne
Référence annonce : fr031745
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 1,71% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 350 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?