Propriété 4 pièces 96 m²

À propos

Propriété 4 pièces 96 m²

iad France - Charlotte Harribey vous propose : Charmante maison des années 80, rénovée, à 10 minutes de Marmande

Située dans un village paisible à seulement 10 minutes de Marmande, cette charmante maison des années 80 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et pratique.

Avec ses 95 m2 habitables, cette propriété est idéale pour une famille cherchant un équilibre entre tranquillité et accès facile aux commodités.

Entièrement rénovée, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux occupants.

Elle comprend une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un cellier attenant avec accès au jardin.
L'espace nuit est accessible par un couloir équipé de placards de rangement, comprenant deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un Wc séparé.

Vous avez besoin d'espace de rangement ? elle dispose d'un sous-sol de 110 m2 pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures avec porte électrique, ainsi qu'un espace buanderie et un WC.

La maison est implantée sur une parcelle de 1727 m2 offrant un jardin sur le devant et un à l’arrière où vous pourrez profiter du plein air, avec un abri jardin.

Chauffage par pompe à chaleur, raccordement au tout-à-l’égout.

À seulement 10 minutes en voiture de Marmande, cette maison offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services.

La proximité de l'autoroute et de la gare facilite les déplacements vers Bordeaux, Toulouse ou Agen.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 137 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Harribey Ei (Id 68872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 96 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 30/04/2024 09:24:31
• Être proprio 10/04/2024 10:57:32
• Le Figaro 28/03/2024 18:05:14
• Logic-Immo 15/04/2024 15:24:10
• Seloger 09/04/2024 12:44:12
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit