375 000 €
Magland (Flaine) (74300)
Sous compromis : Sous Compromis De Vente !Edifiée sur un terrain de 2112 m², cette maison à rénover de 216 m² habitable ( 352 m² total ) possède de nombreux atouts. Elle se compose au Rdc d'un appartement T3 de 93 m² environ avec séjour, salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, un Wc séparé et une terrasse.Au 1er étage un appartement T3 de 93 m² environ également avec un séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un Wc séparé.Un sous sol complet avec un grand garage, chaufferie, cave et possibilité de faire un 3ème appartement.Mon avis: structure saine, terrain d'aisance, rendement locatif possible, chauffage fioul au Rdc et électrique au 1er étage, cette maison possède un gros potentiel pour un investisseur.Prix : 375 000 Performance énergétique = FN'hésitez pas à nous pour visiter !Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4890.00 et 6670.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : sallanches fees document.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
375 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 903,55 €/m²
Vu 1 fois depuis le 30/04/2024